신생아 특례대출은 저출산 문제를 해결하기 위해 출산 가구를 대상으로 제공되는 금융 지원 프로그램입니다.
이 대출은 주택 구입 자금과 전세 자금을 저리로 지원하며, 세부 조건은 다음과 같습니다.
신생아 특례 대출 조건
지원 대상
대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 세대주 및 1주택자(대환대출 가능)로, 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용이 됩니다. 여기에는 입양아도 포함됩니다. 그리고, 혼인신고 없이 출산한 부부 또한 가능합니다.
소득 및 자산 요건
부부 합산으로 연 소득이 2억 원 이하, 순자산 가액은 4억 6,900만 원 이하인 가구를 대상으로 합니다. 2025년 이후 출산하 가구에 대해서는 소득 요건이 2억 5천만 원으로 완화될 예정이라고 합니다.
대상 주택
주택 가격이 9억 원 이하이며, 전용면적은 도시 지역의 경우에는 85㎡ 이하이고, 만약 읍,면 지역에 사신다면 100㎡ 이하 입니다.
신생아 특례 대출 대환 조건
기존의 주택담보대출을 대환할 수 있습니다. 대환하실 때 기존 대출금 잔액까지만 신청이 가능하다는 사실을 기억하세요. 단, 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 내에 받은 경우에는 신규 대출로 취급되니 안심하세요.
신생아 특례 대출 금리
특례금리
연 소득에 따라서 차등 적용됩니다. 연 소득이 8,500만 원 이하인 경우에는 1.6~2.7%, 초과일 때는 2.7~3.3%의 금리가 적용됩니다.
우대금리
기존 자녀나 추가 출산 시 우대금리가 적용되며, 청약저축 가입 기간에 따라 최대 0.5%p까지 추가로 우대금리를 받으실 수 있습니다.
신생아 특례 대출 신청 방법
신청 기간
2024년 1월 29일부터~ 예산이 소진될 때까지 진행됩니다.
필요 서류
신분증, 매매(분양)계약서 또는 임대차계약서, 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 출생증명서 등
신청 채널
온라인으로는 기금 e 든든 홈페이지를 통해 신청 가능합니다. 오프라인으로는 주요 이용하시는 은행을 방문하시면 신청하실 수 있습니다.
신생아 특례 대출 결론
신생아 특례대출은 주택 구입 및 전세 자금을 지원하는 두 가지의 형태로 제공됩니다.
각각의 상황이나 형편에 맞게 효율적으로 활용이 가능한 상품입니다. 만약, 조건이 충족된다면 빠르게 신청하셔서 혜택을 누리시길 바라겠습니다.
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